Descrizione
La stima dei terreni e delle aree edificabili. Tutto quello che serve per la corretta stima di terreni e aree edificabili. Dal criterio "a valore di trasformazione" al più tradizionale metodo sintetico e comparativo: nel libro, vengono sviluppati e trattati tutti gli argomenti cardine del percorso estimativo. Offrendo gli strumenti per analizzare il fattore territoriale, soggettivo, urbanistico e temporale del bene oltre al concetto di maturazione urbanistica. Il testo approfondisce altresì come scorporare la "S.U.L." dal valore di incidenza area, come determinare l'elasticità della domanda e come determinare il ricavo totale. Per quanto attiene il processo sintetico comparativo nel libro vengono approfondite le caratteristiche generali del metodo, come sviluppare il processo, come determinare i coefficienti dì differenziazione e come determinare le percentuali di incidenza del costo-valore dell'area sulle quotazioni di mercato delle abitazioni nuove. Nel contesto del processo analitico "per trasformazione" oltre all'impianto, al processo e alle caratteristiche generali del metodo, vengono approfondite dettagliatamente tutte le voci che intervengono sul processo di trasformazione. Il CD-ROM allegato contiene esempi pratici direttamente utilizzabili.
Dettagli Bibliografici
EAN ISBN-13:9788863100310
ISBN-10:8863100314
Titolo:La stima dei terreni e delle aree edificabili
Autore: Flavio Paglia
Editore:EPC
Data Pubblicazione:2008
Collana:Immobili
Pagine:432
Genere:economia
Classificazione:Proprietà immobiliari e beni immobili
Tematica :Italia
Argomenti :Estimo urbanoEstimo edilizio
